樓宇自控系統(tǒng)簡稱BA，是智能建筑中不可缺少的重要組成部分之一，它的特征是“集中管理分散控制”，主要是對(duì)整個(gè)樓宇建筑的所有公用機(jī)電設(shè)備，包括中央空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等，進(jìn)行優(yōu)化及自動(dòng)化控制管理，從而降低設(shè)備故障率，減少維護(hù)及營運(yùn)成本。樓宇自控最終目標(biāo)是為了給建筑使用者提供一個(gè)更高效、安全、快捷、舒適、經(jīng)濟(jì)的生活環(huán)境。

那么當(dāng)我們接到一個(gè)新項(xiàng)目時(shí)，都需要做哪些工作呢？

首先，進(jìn)行BA系統(tǒng)設(shè)計(jì)

一、 BA設(shè)計(jì)前期

1、了解建設(shè)方的需求

仔細(xì)閱讀建設(shè)方的建設(shè)要求，包括：建設(shè) BA 系統(tǒng)包括的控制范圍、控制內(nèi)容、控制要求、需要 BA 的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，工作站要求，軟件協(xié)議要求等。

2.界面的劃分

二、圖紙的收集

1、系統(tǒng)圖、平面圖、原理圖

一般性需要：通風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)系統(tǒng)圖、平面圖；空調(diào)系統(tǒng)中的水系統(tǒng)圖、平面圖、設(shè)計(jì)說明、設(shè)備表或大樣圖等；冷源、熱源系統(tǒng)圖、平面圖；給排水系統(tǒng)圖、平面圖；電力系統(tǒng)圖、平面圖；照明系統(tǒng)圖、平面圖（如有照明控制）；變電所系統(tǒng)圖（如有電力系統(tǒng)參數(shù)監(jiān)視）。
另需根據(jù)控制范圍，比如建筑方要求把泳池水處理納入 BA 的，就需要收集相應(yīng)的系統(tǒng)圖紙。
注：應(yīng)了解工藝，才能知道如何控制調(diào)整相應(yīng)設(shè)備 -- 很重要。

2、閱讀圖紙

了解具體設(shè)備情況，如空調(diào)、新風(fēng)機(jī)組段數(shù)組成，冷熱源系統(tǒng)工藝設(shè)計(jì)等，根據(jù)甲方所要求的控制范圍、控制內(nèi)容、方式建立 BA 系統(tǒng)監(jiān)控點(diǎn)表，同時(shí)可初步配置 BA 系統(tǒng)設(shè)備（一次設(shè)備可以準(zhǔn)確配置了，注意閥門口徑的配置應(yīng)閱讀空調(diào)系統(tǒng)工藝圖紙）。

三、BA系統(tǒng)設(shè)計(jì)

1、根據(jù)點(diǎn)表畫出控制原理圖。

2、將所有要求控制的設(shè)備落在 BA 設(shè)計(jì)圖紙上，并根據(jù)設(shè)備平面位置分布，選用 DDC 點(diǎn)數(shù)容量等，準(zhǔn)確合理配置 DDC ，這時(shí)應(yīng)考慮系統(tǒng)總線的路由、 DDC 電源等。

3、畫出 BA 系統(tǒng)圖，描述總線關(guān)系。

4、畫出平面圖紙，描述系統(tǒng)控制的管、線、線槽、控制內(nèi)容等。

5、統(tǒng)計(jì)設(shè)備表，報(bào)價(jià)。

6、控制點(diǎn)表出具以后，實(shí)際方案也就出來了，現(xiàn)在是應(yīng)該將方案落在紙上的時(shí)候了。

7、工程實(shí)施過程中，還應(yīng)該出具向其他專業(yè)提出的詳細(xì)要求。

8、工程實(shí)施過程中，如需要還應(yīng)做出 BA 系統(tǒng)一次設(shè)備接線圖、 DDC 設(shè)備接線圖等。

四、圖紙會(huì)審

五、圖紙輸出

其次，BA系統(tǒng)廠家與工程商配合

一、商務(wù)輸入資料

1、招標(biāo)文件

2、圖紙（BA系統(tǒng)圖、原理圖、施工平面圖）

3、不帶價(jià)格的合同（材料表清單、實(shí)施界面的劃分、工期要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）

4、其它特殊要求

二、BA系統(tǒng)廠家輸出資料

廠家自有產(chǎn)品的系統(tǒng)圖、平面圖、原理圖、箱體接線圖。

最后，進(jìn)行收尾工作。

1、指導(dǎo)安裝
2、單點(diǎn)測試
3、圖型界面制做
4、系統(tǒng)聯(lián)調(diào)
5、系統(tǒng)培訓(xùn)
6、配合商務(wù)做系統(tǒng)驗(yàn)收

注：樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)設(shè)計(jì)依據(jù)
JGJ/T16-92《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》
GBJ116-88《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》
GB4718-84《火災(zāi)報(bào)警設(shè)備專業(yè)名詞術(shù)語》
GBJ19-87《采暖通風(fēng)與空調(diào)調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》
GBJ115-87《工業(yè)電視系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》
GBJ93-86《工業(yè)自動(dòng)化儀表工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》