樓宇自控系統(tǒng)（Building Automation System, BAS）是一種通過智能化技術對建筑內的機電設備進行集中監(jiān)控和管理的系統(tǒng)，主要應用于各類建筑中以提升能效、舒適度和運營效率。以下是其典型應用場景和功能：

1. 樓宇自控的應用場景
（1）商業(yè)建筑
寫字樓：控制空調、照明、電梯、安防系統(tǒng)，優(yōu)化辦公環(huán)境并降低能耗。

購物中心：管理公共區(qū)域照明、通風、扶梯等，提升顧客體驗。

酒店：自動調節(jié)客房溫濕度、燈光，集成門禁與消防系統(tǒng)。

（2）公共設施
機場/車站：監(jiān)控大空間空調、照明、人流引導系統(tǒng)。

醫(yī)院：保障手術室潔凈度、控制病房環(huán)境，管理應急電源。

學校/博物館：調節(jié)教室溫濕度，保護文物存儲環(huán)境。

（3）工業(yè)與基礎設施
數據中心：精密控制溫濕度、UPS電源，防止設備過熱。

工廠/倉庫：管理通風、照明，滿足生產或倉儲環(huán)境需求。

（4）住宅建筑
高端住宅/公寓：智能家居集成（如燈光、窗簾、空調）。

綠色建筑：通過LEED認證要求，實現節(jié)能目標。

2. 樓宇自控的主要控制功能
HVAC系統(tǒng)（暖通空調）：自動調節(jié)溫度、新風量，分區(qū)控制。

照明系統(tǒng)：按時間、人流或光照強度開關燈光。

電力監(jiān)控：負載平衡、應急電源管理。

給排水系統(tǒng)：水泵控制、漏水檢測。

消防與安防：聯動煙霧報警、門禁、攝像頭。

3. 樓宇自控的核心優(yōu)勢
節(jié)能：減少空轉、優(yōu)化設備運行，降低20%-30%能耗。

舒適性：保持恒溫恒濕，避免人工調節(jié)波動。

遠程管理：通過手機或電腦實時監(jiān)控，快速故障響應。

延長設備壽命：預防性維護，減少突發(fā)損壞。

通過樓宇自控，現代建筑從“被動運維”轉向“主動優(yōu)化”，成為智慧城市的重要節(jié)點。