機房基礎(chǔ)設(shè)施維護是確保機房物理環(huán)境、電力、制冷、安防等核心系統(tǒng)穩(wěn)定運行的關(guān)鍵工作，其目標是保障設(shè)備安全、降低故障率、延長設(shè)施壽命。以下是機房基礎(chǔ)設(shè)施維護的核心內(nèi)容與實施要點：

一、機房電力系統(tǒng)維護
UPS（不間斷電源）

日常檢查：監(jiān)控UPS負載率（建議≤80%）、電池溫度及電壓，記錄充放電周期。

定期維護：每季度深度放電測試（激活電池活性），每年更換老化電池組，清潔UPS內(nèi)部灰塵。

冗余驗證：模擬主路斷電，測試UPS切換至旁路或備用發(fā)電機的響應(yīng)時間（通常要求＜10ms）。

配電系統(tǒng)

檢查ATS（自動轉(zhuǎn)換開關(guān)）切換功能，確保市電與發(fā)電機供電無縫銜接。

檢測PDU（電源分配單元）輸出電流是否均衡，避免過載。

使用紅外熱成像儀掃描配電柜接頭、電纜，排查局部高溫點。

備用發(fā)電機

每月空載運行測試（≥30分鐘），檢查機油、冷卻液、燃油儲備。

每年負載測試（帶載50%-75%運行1小時），驗證實際帶載能力。

二、機房制冷與空調(diào)系統(tǒng)維護
精密空調(diào)

日常監(jiān)控：檢查出風溫度（建議22-25℃）、濕度（40-60%），清潔過濾網(wǎng)（每月1次）。

季度維護：校準溫濕度傳感器，檢查制冷劑壓力，清理冷凝水排水管。

年度深度維護：清洗蒸發(fā)器/冷凝器翅片，檢查壓縮機潤滑油狀態(tài)。

氣流管理

調(diào)整地板風口布局，避免冷熱氣流混合（如冷通道封閉設(shè)計）。

使用煙霧測試或熱成像儀分析氣流路徑，優(yōu)化機柜排列。

水冷系統(tǒng)（如有）

檢測冷卻水pH值（7.0-8.5）、電導率，添加緩蝕劑。

定期清理冷卻塔填料，防止藻類滋生和結(jié)垢。

三、機房消防與安防系統(tǒng)維護
氣體滅火系統(tǒng)

每月檢查鋼瓶壓力（指針在綠區(qū)），每3年更換滅火劑。

測試煙感/溫感探測器聯(lián)動功能（模擬火警觸發(fā)噴放）。

維護VESDA（極早期煙霧探測系統(tǒng)），校準空氣采樣管道靈敏度。

物理安防

測試門禁系統(tǒng)權(quán)限（如IC卡、指紋識別），檢查防尾隨機制。

校準視頻監(jiān)控攝像頭角度，確保機房無盲區(qū)，存儲錄像保留≥90天。

檢查防雷接地電阻（≤4Ω），特別是在雷雨季節(jié)前。

四、機房物理環(huán)境維護
機房結(jié)構(gòu)

檢查防靜電地板承重（≥1000kg/m2）、平整度，更換變形地板。

密封墻體孔洞，防止鼠蟲侵入（尤其線纜入口處）。

線纜管理

整理強弱電線槽，保持間距≥30cm（減少電磁干擾）。

使用OTDR（光時域反射儀）檢測光纖衰減值，更換老化跳線。

五、機房監(jiān)控與自動化
基礎(chǔ)設(shè)施監(jiān)控

部署DCIM（數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施管理）系統(tǒng)，集成電力、溫濕度、漏水檢測等數(shù)據(jù)。

設(shè)置閾值告警（如溫度>27℃、濕度>70%觸發(fā)短信通知）。

自動化維護

利用BMS（樓宇管理系統(tǒng)）自動調(diào)節(jié)空調(diào)運行模式（如夜間低負載節(jié)能模式）。

配置PDU遠程重啟功能，減少人工干預。

六、機房維護周期建議
項目 頻率 主要任務(wù)
日常巡檢 每日/每周 檢查UPS狀態(tài)、空調(diào)運行、安防設(shè)備
預防性維護 每月 清潔濾網(wǎng)、測試發(fā)電機、檢查消防系統(tǒng)
深度維護 每季度/每年 UPS電池更換、空調(diào)制冷劑充注、防雷檢測
應(yīng)急演練 每半年 模擬斷電/火災(zāi)，驗證應(yīng)急預案有效性
七、數(shù)據(jù)中心常見問題與處理
問題1：UPS電池鼓包
→ 立即停用并更換電池，檢查充電電壓是否超標。

問題2：空調(diào)冷凝水泄漏
→ 疏通排水管，檢查排水泵是否故障，加裝漏水檢測繩。

問題3：配電柜局部過熱
→ 重新分配負載，緊固松動接頭，增加散熱風扇。

八、機房基礎(chǔ)設(shè)施維護的注意事項
安全第一：維護時穿戴絕緣手套/鞋，高壓設(shè)備操作需兩人在場。

變更記錄：任何設(shè)施改動（如電路擴容）需更新圖紙并歸檔。

合規(guī)性：遵循《GB50174-2017數(shù)據(jù)中心設(shè)計規(guī)范》等國家標準。

通過系統(tǒng)化的基礎(chǔ)設(shè)施維護，可有效避免因電力中斷、過熱、火災(zāi)等導致的宕機風險，保障機房全年無故障運行時間（目標99.982%以上）。建議與專業(yè)維保服務(wù)商合作，制定全生命周期維護計劃。

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